合建保證金比例

推行差异化缴存。对在一定时期内未发生拖欠农民工工资行为的企业，经施工单位申请，新开工项目工资保证金可适当降低缴存比例或免予缴存；对发生拖欠农民工工资的企业进行通报处理，纳入重大劳动保障违法行为社会公布或拖欠农民工工资“黑名单”管理；对在建项目“农民工工资专户”管理混乱的，提高工资保证金缴存比例，构建“一处失信、处处受制”的市场环境。到9月底，24家企业享受保证金降低缴存或免予缴存金额达1800万余元。

实行保函替现金。严格落实国家省市等工程担保制度，全面依法推行银行保函、保险机构保函等方式缴纳保证金，解决企业流动资金占用问题。到9月底，市本级农民工工资保证金保函替代现金保证金比例达到80%，为21家企业减负2500万余元。

建立常态化监督。建立工程建设领域保证金监督检查常态机制，加大对专户资金拨付、专户资金实名制发放、专户档案资料建立和信息上传工作的监管力度，严肃查处专户管理各类违规问题。到9月底，对130余家企业开展农民工工资支付工作专项检查，做到缴存有据、动用合规。

提供靠前化服务。对工程进行中没有工资拖欠行为的施工承包单位，完工后及时将工资保证金返还缴存单位，确保保证金依规退还、及时退还、应退尽退。至9月底，市本级人社部门主动为2019年度以前缴纳但尚未领取的100余户企业返还农民工工资保证金4000万余元。

一、中文文獻（以姓氏筆畫為序）
（一）書籍
王伯儉，工程糾紛與索賠實務，元照出版有限公司，2002年10月。
王澤鑑，法律思維與民法實例─請求權基礎理論體系，三民書局，1999年5月。
王澤鑑，民法總則，三民書局，2002年元月7刷增訂版。
王澤鑑，債法原理第一冊─基本理論／債之發生，三民書局，2001年11月增訂版5刷。
王澤鑑，侵權行為法第一冊─基本理論/一般侵權行為，三民書局，1998年9月。
史尚寬，債法總論，中國政法大學，2000年。
史尚寬，債法各論， 作者自刊，1990年8月。
林永汀，房地產消費關係與消保責任，永然文化，1995年。
林旺根，委建合建的理論與實務，土地事務月刊雜誌社，1980年12月。
金欽公，房屋委建、合建、承攬之研究，司法院編印，1983年3月。
邱聰智，民法債編通則，輔仁法學叢書教科書類（1），作者自刊，1993年8月修訂6版。
邱聰智，債法各論中冊，輔仁法學叢書教科書類（4），作者自刊，1995年10月。
施啟揚，民法總則，三民書局，1999年9月增訂8版。
孫森焱，民法債編總論，三民書局，1988年12月修訂8版。
姚瑞光，民法物權論，著者自刊，1993年。
馬維麟，民法債編註釋書，五南圖書出版有限公司，1997年7月。
黃立，民法總則，元照出版有限公司，1999年10月2版1刷。
黃立，民法債編總論，政治大學法學叢書（41），元照出版有限公司，2000年9月2版2刷。
黃立主編，民法債編各論（上），元照出版有限公司，2002年7月。
黃茂榮，買賣法，植根雜誌社，1992年10月增訂4版。
黃健二，都市更新長期政策之研究，大佳出版社，1984年。
馮先勉，土地開發實務─合建篇，基泰管理顧問股份有限公司，1997年。
曾隆興，現代非典型契約論，三民書局，1996年增訂7版。
溫豐文，土地法，作者自刊，1999年10月修訂版。
楊仁壽，法學方法論，三民書局，1987年11月3版。
楊淑文，新型契約與消費者保護法，政治大學法學叢書（45），翰蘆圖書出版有限公司，1999年。
楊與齡，房屋之買賣、委建、合建或承攬，正中書局，1973年9月2版。
鄭玉波，民法債編總論，三民書局，1993年10月14版。
鄭玉波，民法債編各論上冊，三民書局，1995年4月16版。
鄭玉波，民法物權，三民書局，1995年8月修訂16版。
劉宗榮，定型化契約論文專輯，三民書局，1993年9月再版。
謝在全，民法物權論上冊，三民書局，1994年10月9刷。
謝在全，民法物權論下冊，三民書局，1994年10月。
謝在全，分別共有內部關係之理論與實務，台北，三民書局，1995年1月。
（二）碩士論文
王玉如，誠信原則於民事訴訟上之研究，台大法律學研究所碩士論文，2000年。
林榮龍，誠實信用原則在民法解釋學上功能之探討，文化大學法律學研究所碩士論文， 1992年。
姜宜君，預售屋定型化契約之研究，政治大學法律學研究所碩士論文，1997年。
黃瑞楨，房地產合建產權分配之研究，成功大學建築研究所碩士論文，1997年。
彭南元，房屋委建及合建法律關係之研究，台灣大學法律研究所碩士論文，1977年。
葉英蕙，工程契約履行擔保之研究，東吳大學法律學研究所碩士論文， 1994年。
廖健男，定型化契約條款之行政規制，輔仁大學法律學研究所碩士論文， 1998年。
蔡麗宜，工程保證金之研究，台北大學法律系碩士班碩士論文， 2001年。
鄭武鵬，從購屋契約探討預防購屋糾紛之研究，台大建築與城鄉研究所碩士論文，1997年。
劉雪筠，權利濫用之研究，台大法律學研究所碩士論文， 1988年。
（三）期刊論文
王文宇，從財產權之保障論釋字第三四九號解釋，收於氏著，民商法理論與經濟分析，台大法學叢書（122），元照出版有限公司，2000年5月。
王和雄，承攬供給契約之性質及其工作物所有權之歸屬，收於鄭玉波主編，民法債編論文選輯（下），五南圖書出版有限公司，1984年7月。
尹章華，論契約權利義務與第三人之法理關係，載於法學叢刊，36卷3期，1991年7月。
王澤鑑，誠信原則僅適用於債之關係？，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（1），三民書局，1994年10月。
王澤鑑，債之關係的結構分析，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（34），三民書局，1994年10月。
王澤鑑，三論「出賣他人之物與無權處分」：基本概念仍待澄清，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（47），三民書局，1994年10月。
王澤鑑，同時履行抗辯：民法第二百六十四條規定之適用、準用與類推適用，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（59），三民書局，1998年9月。
王澤鑑，物之瑕疵擔保、不完全給付與同時履行抗辯，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（59），三民書局，1998年9月。
王澤鑑，買賣不破租賃：民法第四百二十五條規定之適用、準用及類推適用，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（59），三民書局，1998年9月。
王澤鑑，出賣之物數量不足、物之瑕疵、自始部分不能與不當得利，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（96），三民書局，1996年10月。
王澤鑑，私賣共有物、無權處分與最高法院─最高法院七十八年度台上字第二一七０號判決的檢討，收於氏著，民法學說與判例研究，台大法學叢書（96），三民書局，1996年10月。
王澤鑑，定作人終止契約時承攬人之損害賠償請求權、報酬請求權與不當得利請求權：最高法院三則判決之檢討，載於法學叢刊，35卷1，期1990年1月。
朱伯松，民法定型化契約規範之適用與解釋，載於月旦法學雜誌，54期，1999年11月。
朱柏松，論房地異主時房屋所有人之土地使用權─評最高法院八十八年台上字第二一九三號判決，載於月旦法學雜誌，57期，2000年2月。
李家慶，認識工程的契約保證，載於營建知訊，171期，1997年4月。
呂榮海，契約類型之認定─租賃或分期付款買賣（上），載於軍法專刊，31卷4，期1985年4月。
李模，租地建屋契約中之房地關係，載於法令月刊，46卷10期，1995年10月。
李靜雯，地主與建設公司合建型態與稅賦分析，載於台灣地政，122期，1996年4月。
吳光皋，土地合建分屋出售─個人提供土地與建設公司分屋並出售分得之房屋之法令規定，載於納稅人，111期，1996年3月。
林永法，合建分屋之法律稅務問題研究─所得稅問題探討，載於會計研究月刊，54期，1990年3月。
林廷瑞，論建設承攬契約所完成目的物所有權之歸屬，載於法令月刊，24卷4期，1979年12月。
林易典，德國民法債編修正簡介，載於月旦法學雜誌，85期，2002年6月。
林紀東，行政法與誠實信用之原則，載於法令月刊，1卷2期，1950年11月。
吳啟賓，論押租金，載於法學叢刊，24卷1期，1979年3月。
林誠二，債權契約法之經濟方法論，收於氏著，民法理論與問題研究，中興大學法學叢書（3），作者自刊，1991年7月。
林誠二，讓與擔保─最高法院八十八年台上字第一三三四號判決評釋，載於台灣本土法學雜誌，8期，2000年3月。
林誠二，建築物所有權與基地利用權之一體化─以基地租賃權之利用型態為中心，收於商事法暨財經法論文集，王仁宏教授六十歲生日祝賀論文集，元照出版有限公司，1999年8月。
林誠二，再論誠實信用原則與權利濫用禁止原則之機能─最高法院八十八年度台上字第二八一九號判決評釋，載於台灣本土法學雜誌，22期，2001年5月。
林誠二，法律推定租賃關係，載於月旦法學雜誌，81期，2002年2月。
吳憲彰，工程合約實務問題泛論─逾期完工違約金賠償，載於營造天下，18期，1997年6月。
姚志明，誠信原則，載於月旦法學雜誌，76期，2001年9月。
黃立，檢視短期消滅時效的問題兼評論最高法院八十八年度台上字第一五六號及八十九年度台上字第八三一號民事判決，載於政大法學評論，67期，2001年9月。
黃茂榮，建築物之原始取得及其第一次登記之異議，載於植根雜誌，14卷10期，1998年10月。
黃茂榮，論承攬，收於民法研究會，民法研究，學林文化，1999年11月。
黃越欽，權利濫用與惡意抗辯，載於政大法學評論，7期，1972年12月。
黃陽壽，論合建房地異主時房屋所有人之土地使用權，收錄於民法研究會，民法研究，學林文化，2001年5月。
黃義豐，論附隨於不動產之特約之效力，載於法令月刊，47卷2期，1996年2月。
陳榮隆，讓與擔保之實行，法令月刊，51卷10期，2000年10月。
陳聰富，契約自由與定型化契約的管制，載於月旦法學雜誌，91期，2002年12月。
陳聰富，工程承攬契約之成立、解除與終止，載於台灣本土法學雜誌，3期，1999年8月。
陳建宇，淺談工程合約工期之訂定，載於營造天下，41期，1999年5月。
張金鶚、蘇維祺，臺灣地區都市舊市區坵塊合建更新模式之探討，載於台灣銀行季刊，42卷4期，1991年12月。
溫豐文，規約之拘束力，載於月旦法學雜誌，85期，2002年6月。
楊仁壽，論權利濫用禁止原則之適用，載於法令月刊，41卷2期，1990年2月。
楊崇森，混合契約之研究，載於法學叢刊，4卷4期，1959年10月。
詹森林，定型化契約之基本概念及其效力之規範─消費者保護法第十二條之分析，載於法學叢刊，40卷2期，1995年4月。
詹森林，私法自治原則之理論與實務，收於氏著，民事法理與判決研究，台大法學叢書（113），翰蘆圖書出版有限公司，1998年11月。
詹森林，非典型契約之基本問題，收於氏著，民事法理與判決研究，台大法學叢書（113），翰蘆圖書出版有限公司，1998年11月。
詹森林，消費者保護法之定型化契約最近實務發展，載於月旦法學雜誌，91期，2002年12月。
詹森林，消費者保護法對於法人之適用問題，載於法官協會雜誌，1卷2期，1999年12月。
詹森林，建築物或其他土地上工作物承攬契約之解除，載於台灣本土法學雜誌，22期，2001年5月。
蔡伊聰，民間合作建築的方式與分配，載於台灣地政，113期，1995年7月。
蔡章麟，論誠實信用的原則，載於台大社會科學論叢，第一輯，1950年4月。
蔡章麟，私法上誠實信用原則及其運用，載於台大社會科學論叢，第二輯，1951年1月。
劉宗榮，委建及合建房屋產權之歸屬暨糾紛之防止，收於鄭玉波主編，民法債編論文選輯（下），五南圖書出版有限公司，1984年7月。
劉宗榮，定型化契約條款之研究，載於台大法學論叢，4卷2期，1975年4月。
劉春堂，一般契約條款之解釋，收於氏著，民商法論集，輔仁法學叢書專論類（3），三民書局，1985年8月。
劉春堂，動產讓與擔保之研究，收於氏著，民商法論集，輔仁法學叢書專論類（3），三民書局，1985年8月。
劉得寬，契約締結過程上的情報提供義務，載於法學叢刊，43卷3期，1998年10月。
劉得寬，預售房屋之買受人與合建地主間之法律關係，收於氏著，民法諸問題與新展望，三民書局，1979年5月。
錢國成，買賣與承攬，載於法令月刊，44卷10期，1993年10月。
錢國成，承攬工作完成物所有權之歸屬，載於法令月刊，43卷10期，1992年10月。
謝在全，讓與擔保之探討（上），載於軍法專刊，36卷8期，1990年8月。
謝哲勝，從釋字第三四九號解釋論隨土地所有權移轉的債權契約，收於氏著，財產法專題研究，三民書局，1995年5月。
謝哲勝，法律的經濟分析淺介，收於氏著，財產法專題研究，三民書局，1995年5月。
謝哲勝，民法物權編修正系列研討會之一：相鄰關係與隨不動產所有權移轉的契約，載於月旦法學雜誌，64期，2000年9月。
蕭家興，利用眷村土地合建國宅作業之檢討與改革方向，載於台灣經濟，224期，1995年8月。
蘇永欽，物權法定主義的再思考，收於氏著，經濟法的挑戰，五南圖書出版有限公司，1994年5月。
蘇永欽，相鄰關係在民法上的幾個主要問題，收於民法研究會，民法研究，學林文化，1999年11月。
蘇永欽，民事判例的合憲性控制─以釋字第三四九號解釋為例，載於憲政時代，20卷3期，1995年1月。
（四）工具書
最高法院民事裁判專輯─中華民國五十九年至七十三年〔有關房屋合建契約之裁判〕，最高法院法律叢書編輯委員會印行。
民國十六年至八十七年最高法院判例要旨上冊─民事部分，最高法院發行，2001年9月。
民法研修修正實錄─債編部分，法務部編印，2000年1月。
蔡守智，營繕工程之行政管理：契約與規範，詹氏書局，2000年增修版。
商業契約編纂委員會，中華民國商業契約範例，哈佛企管，1991年3版。
（五）研究報告
張金鶚，「舊市區坵塊合建之更新模式研究─台北市環河北路昌吉街口東北側地區更新研究計畫」，台北市政府都市計畫處委託研究，1990年。
二、外文文獻（以字母順序為序）
（一）書籍
Brox/Walker, Allgemeines Schuldrecht, 28., neubearb. Aufl., München, 2002。（zitiert：Brox/Walker, AS）
Brox/Walker, Besonderes Schuldrecht, 27., neubearb. Aufl., München, 2002。（zitiert：Brox/Walker, BS）
Dieter Medicus, Bürgerliches Recht, 19., neubearb. Aufl., München, 2002。（zitiert：Medicus, BR）
Dieter Medicus, Grundwissen zum Bürgerlichen Recht, 5., neubearb. Aufl., München, 2002。
Dieter Medicus, Allgemeiner Teil des BGB, 8., neubearb. Aufl., Heidelberg Müller, 2002。（zitiert：Medicus, AT）
Dieter Medicus, Schuldrecht Ⅰ Allgemeiner Teil, 13., neubearb. Aufl., München, 2002。（zitiert：Medicus, SchR AT）
Günter Frieling, Klauseln im Bauvertrag, München, 1993。
Hans Brox, Allgemeiner Teil des BGB, 26., neubearb. Aufl., München, 2002。（zitiert：Brox, AT）
Klaus Kienmoser, Unzulässige Bauvertragsklauseln:Bauvertrag und AGB-Gesetz, München, 1991。
（二）註釋書
Münchener Kommentar, Soergel, Bd.4, 3. Aufl., 1997。
Soergel-Mühl, Kommentar zur BGB, Bd.4/1, 14. Aufl., 1997。
Staudinger-Peters, Kommentar zur BGB, 13. Aufl., 2000。
Staudinger/Coester-Waltjen, AGBG, 13. Aufl., 1998。
Staudinger-Dilcher, Kommentar zur BGB, 12. Aufl. 1980。
Staudinger-Schmidt, Kommentar zur BGB, 12. Aufl. 1983。
（三）期刊文章與判決
BGH, NJW-RR, 2001, 680。
BGH, NJW 2000, 140。
BGH, NJW 2000, 2663。
BGH, ZIP, 1994, 618, 619。
Gernhuber, §242 BGB-Funktionen und Tatbestände, JuS 1983, 764。
OLG München, Urt. v.22.5.1990, 9U 6108/89。
三、網路資料
http://www.cpami.gov.tw/pf/house/ph910331.html（2002/8/29）。
http://www.housing.nccu.edu.tw/center/88q1季報/season_other_produce.htm（2002/8/29）。
http://www129.tpg.gov.tw/mbas/doc4/90/book/Year01.doc（2002/10/02）。
http://www.housing.nccu.edu.tw/center/season_whole.htm(2002/08/26)。
http://www. dgbas.gov.tw/census~n/six/lue5/p89012.doc（2002/10/02）。
http://www.housing.nccu.edu.tw/center/88q1季報/season_other_industry.htm（2002/8/29）。
http://www.cepd.gov.tw/land/town/house.htm（2002/8/28）。
http://www.moi.gov.te/W3/topic/topic125.htm（2002/8/29）。
http://www.cpami.gov.tw/kch/statisty/qq8.html（2002/8/29）。
http://www.mmd.gov.tw/report/defence/chinese/p6.HTM(2002/10/15)。
http://wjirs.judicial.gov.tw/jirs/judge.asp。