杜 拜 成交 行情

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• 外觀建材：二丁掛
• 營造公司：豐景順營造有限公司
• 建設公司：璟都建設
• 景觀規劃：黃昇墀

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本社區待售房屋

大樓特色

現已成屋的「璟都杜拜美學」，規劃住宅284戶、店面11戶，住宅產品坪數38~62坪、分為3、3+1、4及大4房等房型，室內格局方正，戶戶前後陽台，落地窗將室內灑滿金黃陽光，鄰大有路高樓層戶別還可享受遼闊視野；每個房間大小規劃得宜，三代同堂居住空間都相當充裕，不易產生居住壓迫感

周邊交通

增值潛力

「璟都杜拜美學」，地點位於桃園區大有特區，緊鄰大有國小、正對大有國中，雙學區優勢成為個案主要賣點之一；由於基地達2480坪，臨大有路闊達80米的精品名店街廓，形塑社區壯闊氣勢，加上虎頭山森林公園、新光三越百貨等，兼具悠活與時尚的環境氛圍，在桃園區眾多個案中，居住條件實屬難得及罕見。

建築設計

齡森活為訴求，除了社區內多項公設外，還能利用虎頭山森林公園當做休憩場所，沒有一般市中心的居住壓迫感，這對於講究居家品質的購屋者而言，正符合心中對家的期盼；此外，建築設計導入金色奢華的中東皇室風格，以圓頂、大廳、拱廊、飾紋、噴泉、地景所構成的建築風貌下，彰顯住戶的品味與自信。

附近成交行情

• 4,730萬(71.9萬/坪)
• 桃園市桃園區大有路481-510號
• 交屋年月：104/03
• 建坪：75.15坪

• 閱讀：10731 人
• 訂閱：3 人

區 域：台北市

不限50萬以下 50~60萬60~70萬70~80萬80~90萬90萬以上 ~ 萬

不限1000萬以下1000~1500萬 1500~2000萬2000~3000萬3000~4000萬4000萬以上 ~ 萬

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鍾禮鴻

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社區概況

• 屋齡

  12年

• 總戶數

  51戶

• 公設比
• 建蔽率

  54.61%

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 建築構造

  RC造

• 管委會

  有

• 物業公司
• 管理費

  4678元/戶/月

• 基地面積

  186坪

• 土地分區

  第三種商業區

• 樓棟規劃

  1棟

• 樓層規劃

  地上12層,地下4層

• 格局規劃

  一房(34.59~34.6坪)、二房(23.27~48.84坪)、三房(34.59~61.47坪)

社區配置圖

在售物件

在租物件

文山杜拜共有2種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

• 1房(3筆) >

  53坪

  3,128 萬

• 3房(2筆) >

  53~61坪

  3,128~3,768 萬

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  10天前上架

  專⭐群義⭐文山杜拜可隔回三房車📞鐵人蔣

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  3,128萬63.9萬/坪

  含車位有陽台有格局圖

實價登錄

文山杜拜共有 36筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

周邊機能 地圖/周邊

文山杜拜

台北市文山區保儀路13巷48號

導航

• 交通出行(3)

  文山一分局約738公尺

  文山一分局約758公尺

• 教育/學區(57)

  臺北市文山區木柵國民小學約203公尺

  臺北市景文高級中學約400公尺

• 生活機能(30)

  松町和風小舖約282公尺

  里克德義廚房約372公尺

• 醫療/銀行(27)

  唯芯牙醫診所約378公尺

  創美國際紋繡美學館約379公尺

• 嫌惡設施(24)

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