台南 市 仁 德 區 中 正路 二 段

位 置台南市

不限 500萬以下 (0) 500~1000萬 (15) 1000~1500萬 (1) 1500~2000萬 (29) 2000~3000萬 (1) 3000萬以上 (5) ~ 萬

• 總建坪

• 總建坪
• 主建坪

不限20坪以下20~30坪30~40坪40~50坪50坪以上 ~ 坪

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區 域：台南市

不限15萬以下15~20萬20~30萬30~40萬40~50萬50萬以上 ~ 萬

不限500萬以下500~1000萬1000~1500萬1500~2000萬2000~3000萬3000萬以上 ~ 萬

清空條件

實價搜尋條件

交易資訊

計算說明

• 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
• 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 07 最新成交單價 29.7萬/坪

2017 09 最高成交單價 44.4萬/坪

2020 07 最低成交單價 1.3萬/坪

仁德區 中正路二段701號旁A棟A1號

3房2廳2衛 華廈 預售 6/10樓

47.3坪 含車位9.6坪

1,268萬 含車位150萬

仁德區 中正路二段432號

5房2廳3衛 透天厝 47.7年 全/2樓

仁德區 中正路二段106巷15弄4號

3房2廳2衛 透天厝 40年 全/2樓

27.37坪

35萬

備註

基地所有權人承買使用糾紛和解買賣未登

記建物；

47.3 坪 含車位9.6坪

1,268 萬 含車位150萬

29.7 萬/坪 扣除車位

45.32 坪 含車位9.6坪

1,214 萬 含車位150萬

29.8 萬/坪 扣除車位

47.3 坪 含車位9.6坪

1,300 萬 含車位150萬

30.5 萬/坪 扣除車位

45.32 坪 含車位9.6坪

1,246 萬 含車位150萬

30.7 萬/坪 扣除車位

2022/06

仁德區中正路二段1205巷9號7樓之2

李察王子大廈

3房2廳2衛 華廈 28.3年 7/7樓

45.32 坪 含車位9.6坪

1,112 萬 含車位150萬

26.9 萬/坪 扣除車位

45.32 坪 含車位9.6坪

1,112 萬 含車位150萬

26.9 萬/坪 扣除車位

46.33 坪 含車位9.6坪

1,205 萬 含車位150萬

28.7 萬/坪 扣除車位

49.07 坪 含車位9.6坪

1,230 萬 含車位150萬

27.4 萬/坪 扣除車位

45.32 坪 含車位9.6坪

1,151 萬 含車位150萬

28 萬/坪 扣除車位

40 坪 含車位9.6坪

995 萬 含車位150萬

27.8 萬/坪 扣除車位

47.3 坪 含車位9.6坪

1,159 萬 含車位150萬

26.8 萬/坪 扣除車位

49.07 坪 含車位9.6坪

1,270 萬 含車位150萬

28.4 萬/坪 扣除車位

47.3 坪 含車位9.6坪

1,203 萬 含車位155萬

27.8 萬/坪 扣除車位

49.18 坪 含車位9.6坪

1,390 萬 含車位160萬

31.1 萬/坪 扣除車位

49.07 坪 含車位9.6坪

1,228 萬 含車位150萬

27.3 萬/坪 扣除車位

• 資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。
• 成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
• 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
• 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
• 部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。