桃園市桃園區龍鳳三街 65 巷

區域：桃園市

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桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號
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全區中壢區桃園區平鎮區楊梅區八德區蘆竹區龜山區龍潭區大溪區觀音區新屋區大園區復興區

類型：

不限公寓大樓/華廈透天厝套房店面辦公工廠廠辦農舍倉庫純土地純車位其他

成交單價：

不限 15萬以下15~20萬20~30萬30~40萬40~50萬50萬以上 ~ 萬

成交總價：

不限500萬以下 500~1000萬1000~1500萬1500~2000萬2000~3000萬3000萬以上 ~ 萬

成交時間：

不限三個月內半年內一年內兩年內

現在屋齡：

不限0~5年5~10年10~20年20~30年30年以上

車位：

不限有車位無車位

房型：交易備註：

不排除排除

清空條件

實價搜尋條件

交易資訊

計算說明

路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 08 最新成交單價 22.8萬/坪

2022 08 最高成交單價 22.8萬/坪

2014 02 最低成交單價 8萬/坪

桃園區龍鳳三街80之1號

6房1廳9衛透天厝 1個月全/5樓

桃園區龍鳳三街80之1號

6房1廳9衛透天厝 1個月全/5樓

桃園區龍鳳三街65巷22號13樓

電梯大樓 14.8年 13/13樓

166.31 坪

3,800 萬

22.8 萬/坪

43.75 坪含車位10.61坪

750 萬

17.1 萬/坪

44.05 坪含車位10.59坪

920 萬

20.9 萬/坪

43.61 坪含車位10.59坪

1,165 萬

26.7 萬/坪

42.92 坪含車位10.59坪

838 萬

19.5 萬/坪

資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。
成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。

龍鳳三街65巷12號
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地圖

區域：桃園市

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類型：

不限公寓大樓/華廈透天厝套房店面辦公工廠廠辦農舍倉庫純土地純車位其他

成交單價：

不限15萬以下15~20萬20~30萬30~40萬40~50萬50萬以上 ~ 萬

成交總價：

不限500萬以下500~1000萬1000~1500萬 1500~2000萬2000~3000萬3000萬以上 ~ 萬

成交時間：

不限三個月內半年內一年內兩年內

現在屋齡：

不限0~5年5~10年10~20年20~30年30年以上

車位：

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總價 670 ~ 1,250 萬
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總價 998 ~ 1,188 萬
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桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號
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- 總戶數約 319 戶
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3房(室)2廳2衛 43.02坪
含車位單價計算請洽業務

宏國真愛E區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有47筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年04月	大樓	龍鳳三街65巷8號16樓	750萬含車位價	43.75坪含車位10.61坪	17.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.76坪	16~16/20	23.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	龍鳳三街65巷2號15樓	880萬含車位價	44.03坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	5.72坪	15~15/20	23.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	龍鳳三街65巷12號3樓	965萬含車位價	43.18坪含車位坪數	22.4萬含車位計算	5.89坪	3~3/13	22.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	龍鳳三街65巷6號11樓	980萬含車位價	44.05坪含車位10.59坪	22.3萬含車位計算	5.72坪	11~11/20	22.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	大樓	龍鳳三街65巷8號2樓	720萬	37.50坪	19.2萬備註：陽台外推；	5.67坪	2~2/20	22.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓/店面	龍鳳三街65巷38號	2,098萬	72.41坪	29.0萬	135.63坪	1~1/20	22.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	大樓	龍鳳三街65巷2號11樓看門牌	920萬含車位價	44.05坪含車位10.59坪	20.9萬含車位計算	5.72坪	11~11/20	22.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	大樓/店面	龍鳳三街65巷22號	1,165萬含車位價	43.61坪含車位10.59坪	26.7萬含車位計算	5.32坪	1~1/13	22.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	龍鳳三街65巷16號9樓看門牌	838萬含車位價	42.93坪含車位坪數	19.5萬含車位計算	5.89坪	9~9/13	22.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	大樓	龍鳳三街65巷2號2樓	1,250萬	95.58坪	13.1萬備註：兩戶打通	11.35坪	2~2/20	22.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	龍鳳三街65巷12號3樓	750萬含車位價	43.18坪含車位坪數	17.4萬含車位計算	5.89坪	3~3/13	22.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	龍鳳三街65巷18號9樓	813萬含車位價	41.66坪含車位9.33坪	19.5萬含車位計算	5.89坪	9~9/13	22.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	車位	龍鳳三街65巷2號等	115萬	9.15坪	備註：僅車位交易；	1.31坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	龍鳳三街65巷18號12樓	700萬	32.33坪	21.7萬	5.89坪	12~12/13	22.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	龍鳳三街65巷2號10樓	700萬含車位價	42.61坪含車位坪數	16.4萬含車位計算	5.72坪	10~10/20	22.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	龍鳳三街65巷14號2樓看門牌	716萬含車位價	44.79坪含車位9.15坪	16.0萬含車位計算	5.87坪	2~2/13	22.1年	0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年02月	大樓	龍鳳三街65巷6號17樓	715萬含車位價	42.77坪含車位坪數	16.7萬含車位計算備註：陽台外推；	5.72坪	17~17/20	21.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍鳳三街65巷6號11樓	850萬含車位價	44.05坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	5.72坪	11~11/20	21.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/店面	龍鳳三街65巷42號	980萬	37.58坪	26.1萬	8.53坪	1~1/20	21.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	龍鳳三街65巷2號15樓	718萬含車位價	44.03坪含車位坪數	16.3萬含車位計算	5.72坪	15~15/20	21.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

宏國真愛E區最近一年實價登錄趨勢

成交單價成交戶數

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏國真愛E區與周遭實價登錄價格走勢

--
宏國真愛E區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

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