欣聯建設董事長

記者詹千雁／台北報導 (2020/05/21)

「任何一棟房子都是百年事業」這是在建築界屹立30年，一手打造合聯營造、欣聯建設的林榮三董事長，對於蓋房子最深刻的見解。去年是林榮三董事長創業30周年，從草創時期300萬資本額，在短短9年間增資破億，歷經經濟重大起伏，卻靠著智慧和「超前佈署」的生意頭腦，挺過一次次的危機。用30年時間淬鍊，打造讓人信任的品牌，位在三重仁義特區的綠景地王「欣聯詠心」也成了欣聯建設30周年的代表作。

▲欣聯詠心外觀

從基層做起！33歲300萬創業 9年資本額增30倍

林榮三董事長就讀土木建築背景，過去從基層做起，曾待過營造廠、工地主任，於1989年，當時33歲的他以300萬資本額創立「合聯營造」，並於1996年成立「欣聯建設」，兩年後再導入ISO9002國際品質認證系統，升等為甲級營造且增資至一億元，是業界少數同時擁有營造和建設專業的公司。

林榮三董事長對於建築的堅持，在業界有目共睹，強調以精實工程管理、厚實營運資本、落實第一流的施工品質。近年更廣獲知名業主肯定，接連於北市黃金地段承建數座地標級大樓，如「和泰汽車集團」LEXUS松江營業所大樓（行天宮旁）、「新加坡商KAFNU台北旗艦館」等。

▲欣聯詠心兩房客餐廳

欣聯屹立30年案案完銷！林榮三：不用擔心找不到我啦

高房價時代，民眾更重視建設品牌、營建品質和信譽，欣聯建設近年來在雙北房市以中和「欣聯大心」、新莊「幸福捷境」、新店「欣聯心」、內湖「湖山妍」、文山「芳朵」等累積品牌聲量，案案完銷。林榮三董事長笑說：「客戶買房是一輩子的事，我們已經挺過30年了，放心我們不會讓客戶找不到啦！」

欣聯建設屹立30年，面臨經濟重大起伏和景氣循環，林榮三董事長認為，房地產對於經濟敏感度高，也是引領經濟的火車頭。當景氣好時，即承攬民間工程，景氣差時，即投標公共工程，「針對市場變化因應調整」，一次次走過危機，才能至今屹立不搖且不斷壯大事業體。

▲欣聯詠心三房客餐廳

專挑捷運宅！林榮三一塊地至少看5次 2大堅持精準獵地

仔細觀察，欣聯建設選地也有一套模式，林榮三董事長說，一個案子的成功與否，「地點」和「產品定位」決定成敗，因此欣聯都以近捷運500公尺內為地標，「我要買一塊地一定至少去看5次以上，白天去看環境，晚上也要去聽會不會吵，想像如果我是住戶，住在這裡舒服嗎？」親力親為，無論選地、施工品質都有他一貫的堅持。

30周年代表作！三重仁義特區 綠景帝王「欣聯詠心」防疫宅

「欣聯詠心」基地位置得天獨厚，座落仁義核心6000坪公園綠地第一排地王級區位，更大手筆延請北市豪宅大師「簡俊卿」雕琢極簡時尚精品，並以大量園藝造設寬心住所。

坪數規劃23坪2+1房、28坪雙衛3房、32坪公園3房；戶戶大棟距、通風大採光，打造樂活健康防疫宅：配備衛浴單層排氣、STUDOR防疫排水通氣閥、夏普抗菌電梯、愛惠浦全戶除氯淨水器、非接觸感應門禁鎖等，貼心守護住的健康，站在住戶角度發想。與其他建商不同的是，欣聯更大膽祭出「防水十年保固」，貫徹林榮三說的，「房子交到客戶手上後，才是我們服務的開始！」

接待會館：三重區元富二街、元信一街口

服務專線：2980-0888

不少專家達人都建議，消費者在買屋看屋時，一定要注重營建品質，並挑選品牌信譽良好的建商，才能多一分安心與保障。近年在雙北房市不斷推出建案，累積不少品牌聲量的欣聯建設，包括中和「欣聯大心」、新莊「幸福捷境」、新店「欣聯心」、內湖「湖山妍」、文山「芳朵」等，皆案案完銷，並持續獲得消費者的口碑推薦與回饋，所憑藉的正是30年深厚的營建實力，讓欣聯建設在競爭激烈的房市中，穩健屹立紮根。

欣聯建設董事長林榮三本身就是土木系科班出身，畢業後進入營建公司，從基層工程師、工地主任做起，擁有多年第一線實務與後端規劃經驗。1989年創立「合聯營造」開始承攬工程，一步一腳印穩紮穩打，累積雄厚的營建實力，短短9年間，不僅晉升為資本額上億的甲級營造廠，其工程營造工法獲得ISO9002國際品質認證，廣獲各知名業主肯定，更成立「欣聯建設」，開始一條龍的建築整合。

▲「欣聯詠心」，選在新北七大知名重劃區中，綠地比最高的三重「仁義重劃區」內。（圖/公關照片）

品牌創立初衷「一間厝、一世情，用心來交陪」，至今從未改變。「任何一棟房子，都是一個百年事業，」董事長林榮三說。「客戶可能一輩子只買這一間房子，所以品質非常重要。」從基層出發的林榮三，特別重視工程專業與施工細節，他認為，只有用心打造出來的房子，才能讓客戶買得放心，住得安心。

但欣聯建設的建案之所以熱賣，當然不僅是建築品質優異而已。林榮三強調，建案的成敗，在於「地點」跟「產品定位」，這也和許多房地產專家所強調的「location, location, location.」不謀而合。因此近年來，建案基地多選在捷運站步行可達的距離範圍內，而且在決定購地之前，林榮三一定會親自到現場勘查4、5趟以上，觀察周遭的生活機能，甚至會特別挑選晚上時間前往，實際感受夜間環境的氛圍，是否讓人感到舒適安全，為消費者先把關，也創造未來高投資報酬率的機會。

▲採用最近熱門的「防疫宅」概念，採用主臥衛浴Hansgrohe、單層排氣、STODUR防疫排氣、非接觸感應門禁鎖、及夏普抗菌電梯等設計。（圖/公關照片）

延續「一間厝一世情」品牌精神，今年欣聯建設更推出30週年經典代表作「欣聯詠心」，選在新北七大知名重劃區中，綠地比最高的三重「仁義重劃區」內，基地位置坐落在新北市三重區仁信段95、96地號，正是該重劃區核心6,000坪公園綠地第一排，更有長達1.2公里的綠園道，在寸土寸金的雙北市中，非常難得。交通上由於鄰近台北市士林區，5分鐘就能抵達台北市中心，地理上具極大優勢。

「欣聯詠心」占地約407坪，地上12層，地下4層，全棟共67戶，擁有67個坡道式平面車位，房型規劃計有2+1房與3房兩種商品，坪數則介於23至32坪之間。為了更加符合當地環境的樂活風格，還導入最近熱門「防疫宅」概念，採用主臥衛浴Hansgrohe、單層排氣、STODUR防疫排氣、非接觸感應門禁鎖、及夏普抗菌電梯等設計，並承諾防水10年保固，讓住戶住得更安心。在外觀設計上特別拉開各戶棟距，使居民享有高品質生活隱私，更與知名建築師簡俊卿合作，強調建築外觀的獨特性與藝術性，「欣聯詠心」將可望打造成為該區域的重點地標。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
1千現金換3千振興券被罵爆！台人預言「一事」：絕對發生
新北市無照肇事案數最多 這年齡層死亡率最高
一句話玩笑話鬧風波 曾之喬嗆辰亦儒：你覺得好笑嗎？