實價登錄灌水

國內房價居高不下，過往還傳出房仲會把不相干的項目，像是裝潢家電費和土地增值稅，偷偷灌水到實價登錄房價中，墊高交易價格。內政部地政司最新要求，同時含有多項費用時，得把仲介服務費、裝潢費和土地增值費用等都標明清楚，如果違反規定，最高可開罰業者15萬元！

疫情因素，房仲帶看房不是那麼容易，不過全台房價卻依舊「貴桑桑」，民眾見怪不見，但內政部就怕有人會在買賣不動產實價登錄偷灌水，日前祭出新政策要遏止灌水風氣。

防止實價登錄房價被灌水買賣屋費用全得標明

打開電腦，看看實價登錄，雖然房屋總價通常含土地和車位價格，不過部分業者會將裝潢家電費、仲介費和土地增值稅等通通算在裡面，內政部發布公告，要求標註清楚，並且寫在其他價格資訊項目中，違者最高開罰15萬元！

防止實價登錄房價被灌水買賣屋費用全得標明

政策一出，部分房仲業者認為，全面申報仲介費用，會影響他們執業，不過內政部解釋，只有在總價同時包含多項費用才需要，仲介費若是另外開單據收取，則不用一一申報。

就怕買屋民眾無意間成了冤大頭，政府祭出罰則，要真正房價浮出檯面，讓房市交易更加透明。

（民視新聞／葉為襄、張庭翔台北報導）

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