大於遊戲佳福建設

新光-佳福建設 「大於遊戲」

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新光-佳福建設 「大於遊戲」

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【社區介紹】

總戶數：321戶

基地：1920.7坪

樓層：地上15層、地下3層

車位：339個（平面車位）

格局：1、2、3、4房

用途：住宅

建設：佳福

完工：

地號：臺中市太平區育賢段184-4地號 

地點：台中市太平區環中東路三段vs樹孝路273巷（雙面臨路）

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【公設介紹】

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【週邊介紹】

學區：新平國小、新光國中

公園：新高公園、立文公園、立德公園

交通：74快速道路、國道一號、國道三號、國道四號

台鐵：太原站、精武站

購物：新高市場、中山市場、十甲黃昏市場

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總價: 待定   車位: 待定

格局規劃 一房(20坪) 、 二房(25~27坪) 、 三房(33~35坪) 、 四房(42坪)

投資建設 佳福建設股份有限公司

基地地址 台中市太平區環中東路、近育才路 查看地圖

接待會館 台中市東區精武路、旱溪西路 查看地圖

預期完工 2023年第二季度

公開銷售 銷售中

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  佳福大於遊戲基本資料

  公設比：34%。 土地使用分區：住宅。

  公設項目：待確認。

  
  周邊配套
  學區：新平國小、新高國小、新光國中。

  
  公園：廍興公園、新坪公園。

  
  購物：小北百貨、全聯福利中心、寶雅、家樂福便利購。

  
  傳統市場：中山市場。

  
  商圈：中山路商圈、樹孝路商圈。

  
  醫療機構：國軍臺中 803 總醫院。

  
  交通
  74號快速道路

  常廷社區觀後心得:

  大於遊戲基地位置在太平區環中東路X樹孝路273巷，基地雙面臨路，分別是朝西的環中東路以及朝南的樹孝路273巷，未來樹孝路273巷會直通樹孝路，生活機能會更便利，社區出入口及車道出入口都設置在樹孝路273巷，環中東路上的社區一樓則有7間店面，朝北面是寶佳機構的空地，朝東面是電梯大樓13樓高，電梯戶比為A、B棟的一層五戶配兩梯，C、D棟為一層六戶配兩梯。

  大於遊戲格局賞析

  社區朝東的戶別為B5、C2、C3、C5、D2、D3、D5戶:

  大於遊戲蓋在74號快速道路旁，產品定位為首購族群，因此社區有1-4房，上下寬容度很高的社區，朝東的C3戶為社區唯一的一房格局，單面採光，衛浴開窗，寶佳機構的房子通常不會有奇怪的格局，此戶朝東面對13樓高的電梯大樓，因此13樓以下的棟距大概為15米左右，視覺上也許會有對到其他社區大樓壁角的感覺，C2、C5戶是兩房格局，基本格局對稱，前後陽台、衛浴開窗、四件式衛浴，可能要13樓以上才有寬廣的視野，D2、D3、D5戶，只有D3是兩房格局，可惜單面採光，D2、D5為三房格局、前後陽台、格局對稱，不同的是D5客廳牆後為電梯，也許會有電梯噪音。

  社區朝西的戶別為。

  

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