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在貸款30萬月付4237這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者hellogym也提到 : 我老公月收9萬,我本人月收8萬 : 不含獎金年收約204。 : 因為最近有特殊情況需要買房。 : 目前手上資金100萬,信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% : 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看 : 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。 : (沒有小孩。應該也不會有小孩) : 想請問如果這樣安排。會有房貸無法下來的風險嗎 : ---- : Sent from Be...
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Re: [請益] 先信貸再房貸的問題
: 我老公月收9萬,我本人月收8萬 : 不含獎金年收約204。 : 因為最近有特殊情況需要買房。 : 目前手上資金100萬,信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% : 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看 : 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。 : (沒有小孩。應該也不會有小孩) : 想請問如果這樣安排。
Re: [請益] 先信貸再房貸的問題
: 我老公月收9萬,我本人月收8萬 : 不含獎金年收約204。 : 因為最近有特殊情況需要買房。 : 目前手上資金100萬,信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% : 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看 : 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。 : (沒有小孩。應該也不會有小孩) : 想請問如果這樣安排。
[請益] 先信貸再房貸的問題
我老公月收9萬,我本人月收8萬 不含獎金年收約204。 因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬,信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。 (沒有小孩。應該也不會有小孩) 想請問如果這樣安排。
[心得] 華南i網購、一銀iLeo核卡
[ 申辦 ]華南i網購、一銀iLeo [ 年齡 ]25 [ 職業 ]公務員 [ 工作年資 ]4年3月 [ 收入 ]月薪65K [ 提供證明 ]3個月薪轉明細、109所得稅收執聯、110全年薪資報表 [ 是否貸款 ]土銀貼心貸款760K穩定還款中 [ 最近三個月有無申辦卡片 ]無 [聯徵分數]年底有申請紙本,686分 [ 已持有卡片 ] 玉山 國民旅遊卡 、UBear卡 300K 凱基 現金回饋鈦金卡
Re: [請益] 先信貸再房貸的問題
有風險 我台中上上個月剛買一間600出頭 14年 捷運周邊的1+1房 銀行鑑價620 剛好三四個月前在該銀行有一筆信貸 結果一毛都不借 原因是金管會會查 銀行內規偏保守 建議 不要同一間銀行信貸+房貸 最好是在銀行信貸 再壽險房貸 (壽險業目前較為寬鬆) : 我老公月收9萬,我本人月收8萬 : 不含獎金年收約204。 : 因為最近有特殊情況需要買房。
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一般來說,貸款10萬左右的客戶,多半是短期資金需求,建議還款時間不要拖得太長,以2年期為例,多半月繳金額都在四千出頭上下,對於一般上班族來說,只要每個月有薪轉收入,還款壓力都不算太大;如果貸款金額增加到30萬,建議可以稍微拉長還款年限,如果分成5年攤還,一個月大約要繳五千左右;至於需求資金更高的,最多可以攤成7年攤還,以貸款50萬為例,一個月還個六千上下,就能貸到讓自己可以運用的寬裕資金。
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小額信貸手續費高低差很大 試算總繳金額再申貸
市面上的銀行貸款商品百百款,看似大同小異,但魔鬼藏在細節裡,建議申貸前除了最基本的貸款能否通過,一定要睜大眼看清楚貸款利率,分段利率看似划算,但總費用年百分率是否夠優惠?這攸關每個月的月繳金額,而且利率較低的信用貸款,固然優惠,卻對申辦人的身份資格有嚴格限制,所以申辦前建議先確認自己的申請資格是否符合。
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此外,千萬不要忘了比較各家手續費,有的低利貸款的方案,手續費卻高到嚇死人!一般收取的金額落在3000~9000元,簡單來說,如果辦理手續費為3000元,不管借10萬元或是100萬元,手續費都是3000元,整體計算下來,可能還比支付利息高,建議申貸人要仔細算過貸款總繳金額後再申貸,才不會白白讓銀行賺走你的血汗錢。
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還款時間越長總繳利息越多 短期資金建議「不綁約」方案
當然,銀行開門做生意,也不會虧本,通常還款時間越長,總繳的利息數字同樣也越高,貸款人還的越久,銀行就賺的越多,如果沒有太大的困難,把還款時間拉的越短當然一定越划算;此外,申請個人信貸,大多銀行會規定,如果在一年內提前還款,需支付3~4%的違約金,有些還會收取3000~6000元的帳戶管理費,因此,如果只是短期動用資金的申貸族,最好申請「不綁約」或是只「綁約半年」的信用貸款方案,以免日後還款,要白白支付一大筆違約金,得不償失!
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